不受亚马逊撤出影响 科技巨头继续进驻纽

华尔街时报编辑部

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在亚马逊皇后区总部计划胎死腹中之后,外界曾担心会引致不良气氛,影响高科技公司在纽约市的投资。但近月以来,多间大型科技公司纷纷扩建办公室及创造数千个新就业岗位,显示出纽约市所受到的「亚马逊效应」衝击轻微。

《华尔街日报》报道,谷歌上周完成在曼哈顿下城租赁130万平方呎办公室的交易,并且计划于未来10年之内在全市增加7000名人手。

另外,据知情人士透露,脸书公司正在洽谈在哈德逊城市广场(Hudson Yards)租用100万平方呎办公空间;优步公及亚马逊也在寻找法利大厦(Farley Building)的大型办公室面积。

分析师和房地产高管表示,纽约正在成为东岸的高科技中心,并指纽市享有劳动力规模庞大、交通基础设施广泛,以及大城市的文化和娱乐活动等优势。

牛津地产集团(Oxford Properties Group)高管伊根表示,「纽约市能够吸引人才流入,而僱主现在正扩充规模以吸引人才加入。」

大约4个月前,亚马逊皇后区总部计划的告吹令纽约市吹起一阵寒风,有人担心会影响到其他科技公司落户的决心。

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曼哈顿中城科技企业服务式办公大楼管理公司Company的首席执行官哈里根表示,「亚马逊与市议会之间的争议,无法阻止纽约市的高科技热潮。」与全市整体就业增长相比,科技行业的就业增长速度更快。New School经济学家帕罗特指出,包括软件、互联网出版及网络搜索门户等顶级技术职位于2009至2018年间平均每年增长9.6%,比私人企业增加快近4倍。

分析师表示,纽约作为全球金融之都,以及时尚、广告和营销中心,促使科技公司从这些行业挖走人才。帕罗特表示,「社交媒体公司必须出售广告以获得收入来源,而纽约市则是广告首都,如果你想寻找这个界别的人才,就必须来纽约市。」

根据CoStar Group Inc.数据,自2015年以来,优步已将其在纽约市的办公空间增加了一倍以上,达到约16万平方呎,而亚马逊的办公空间增加了近三倍,达到约80万平方呎;脸书公司的办公空间也较5年前增加了三倍。

CoStar管理顾问伦纳德说,「脸书等公司在纽约市的迅速扩张,正正反映出硅谷和三藩市的人手不足。」

转自“星岛日报”

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